配资炒股平台皆 28亿元!凯德投资申报旗下首支中国消费基础设施公募REIT

发布日期:2025-04-18 22:21    点击次数:86

配资炒股平台皆 28亿元!凯德投资申报旗下首支中国消费基础设施公募REIT

  不动产资产管理公司凯德投资4月17日宣布配资炒股平台皆,已向中国证监会和上海证交所提交申请,拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT。

  凯德商业C-REIT接下来还需要,在随后召开的凯德中国信托特别股东大会上获得批准,取得中国证监会和上海证券交易所的监管批准才能上市。

  凯德商业C-REIT是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。如果成功发行上市,将进一步巩固凯德投资作为亚太地区市值最大REIT发行人及管理人的领先地位。

  据介绍,这支消费基础设施公募REIT首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭,总规模约为28亿元人民币,总建筑面积达到168,405平方米,整体出租率约为97%。凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有,凯德广场·雨花亭则是凯德中国信托旗下资产。

 

  作为战略投资者,凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额。作为发起人及运营管理机构,凯德投资将在凯德商业C-REIT上市后继续负责凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。

  凯德投资(中国)首席执行官潘子翔表示:“凯德商业C-REIT的申报符合凯德投资的轻资产战略,并再次表明了我们对中国市场的长期承诺。参与中国的公募REITs市场将帮助我们更广泛地获取境内长期权益资本。这一举措是对凯德中国信托的补充——新加坡上市基金主要面向国际投资者,而中国的公募REIT则更能满足国内投资者的需求。这有利于我们成为国内外投资者的理想合作伙伴。凭借我们在华30年的运营经验和丰富的优质零售资产储备,凯德中国信托和凯德商业C-REIT都将在这一充满活力的市场中占据有利位置,抓住机遇,为持有人提供可持续的回报。”

  “中国作为全球第二大消费市场,拥有独特的结构性增长机遇和消费升级需求,这为我们提供了特别的投资机会。此次推出凯德商业C-REIT,是凯德投资在中国进一步深化战略布局的重要一步。随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟,中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能,不仅能优化消费场景,还能促进消费升级,助力扩大内需。未来,凯德投资将继续深耕中国市场,利用不动产资产管理和创新金融工具,为中国高质量经济发展贡献力量。”

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