炒股线上配资平台 10年后，国内二三十层的高层住宅，将不得不面临3大难题，很真实

以前，大家似乎都挺喜欢高层住宅的。普通老百姓喜欢高层，因为它视野比较开阔，采光通风性都很不错。

而开发商建高楼层是因为利益，毕竟能在一小块地上建更多套房，利润也会更高。

但是随着时间推移，高层住宅的三大缺陷逐渐显现。

首先，公摊面积大，购房款和物业费、取暖费都增加了。

其次，上下楼全靠电梯，尤其高峰期等电梯很不方便，电梯一旦出故障就更麻烦。

最后，安全隐患大，遇到火灾或地震，电梯停运，只能走楼梯逃生，难度大且危险。

但这几个缺陷，还不是最“致命”的。

实际上，还有一些更深层次的问题，将在未来10年后浮出水面。尤其是这三大难题！

维修问题

一栋高层建筑使用久了，各种设备设施都会老化，需要维修和更换。

比如，电梯、水管、外墙等等。这些维修可不是小事，需要动用大量的人力和物力，更别提维修费用了。

比如电梯，电梯一坏就是个大工程，维修费动辄大几万，这些钱从哪儿来？自然是要大家一起分摊。尤其是老旧高层住宅，设备老化严重，维修频率高。

更换电梯费用会更高，只要有几户不出钱都会非常麻烦。

更糟的是，房子的市场价值也会大打折扣，想卖也卖不出去，只能继续硬着头皮住下去。

拆迁问题

高层住宅一旦要拆迁，那可不是拆个单元楼那么简单。涉及的住户多、利益关系复杂，协调起来特别困难。

而且，高层建筑拆迁的技术要求高，施工难度大，风险也更高。

协调就是一个大问题，一栋高层楼里住着几十甚至上百户居民，每个人的利益诉求和补偿要求都不一样。

有些人觉得补偿不够，有些人对安置房不满意，还有些人不愿意搬离原住地。这些问题需要逐一协调解决，难度非常大。

想想看，几百户人家意见不一致，拆迁工作怎么推进？

变现问题

一套房子虽然规定的年限是70年，但实际上的寿命，都会比70年还要低。

随着时间的推移，很多高层住宅的使用年限逐渐到期，房子的价值也会逐渐下降。

再加上老旧高层住宅的维修成本高、居住条件相对较差，想要卖出去变现就变得更加困难。

还有就是，现在的人都不怎么喜欢高层，尤其是家里有老人孩子的家庭。

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再说了，现在房价都在玩跳水，新建的住宅看着就让人心动，不用去担心老房子那些潜在的问题。

这年头，谁还愿意去捡别人住了好多年的旧高层啊？

总的来说，高层住宅的这些深层次问题，不是短期内能解决的。

这些问题涉及到城市规划、政策支持等等，需要多方面的协调。

作为住在高层的业主炒股线上配资平台，也需要提前有个心理准备，了解这些潜在的问题，做好应对的准备。

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